Новый дом с панорамным видом в Хай Тек
Если Вы ищете новый современный дом, Если вы цените качество и эргономичность, если у Вас есть желание любоваться всей Ялтинской бухтой просыпаясь в кровати — то Вы однозначно нашли что искали. Фото скажут сами за себя, а побывав в этом доме Вам точно захочется остаться.
1.Технические характеристики
Участок – 2,5 сотки (ИЖС)
Рельеф – Крутой, верхний и нижний уровень, два заезда.
Площадь Дома (без террас) — 202,8м2
3 Этаж – 60 м2
2 Этаж – 87,5 м2
1 этаж- 55,3м2
Архитектурный стиль – Хайтек.
2.Коммуникации и инженерные сети
Центральное водоснабжение
Электричество – 15 кВТ
Канализация – локальные очистные сооружения.
Дом газифицирован.
Интернет
Видеонаблюдение
Охранная сигнализация с двумя типами датчиков.
Система рекуперации воздуха.
Система кондиционирования.
3. Локация
Дом расположен в пгт. Восход, верхней его части, между районами Массандра и Никита. Рядом с участком виноградники. В пешей доступности Массандровский дворец и заповедные сосновые леса.
Удобное месторасположение, до Южнобережного шоссе – 3 минуты на авто. Также есть возможность подъезда к верхнему и к нижнему уровню участка. До центра города Ялта 10-15 минут на авто.
Данный район пользуется популярностью из-за отсутствия многоквартирных домов и видовых характеристик.
4.Строительство и технологии
Проведены все необходимые геоинженерные работы. Смонтирована дренажная и ливневая системы отвода воды.
Возведены подпорные ж/б подпорные стены, выполнена гидроизоляция бетонных конструкций.
Фундамент – железобетонная плита
Железобетонный монолитный каркас
Заполнение стен и перегородок – автоклавный газобетон (наружн. стены) и кирпич (перегородки)
Утепление фасада – каменная вата
Отделка фасада – силиконовая штукатурка/ террасная доска
Полный цикл работ выполняет строительная компания «Архитек» — настоящие профессионалы зарекомендовавшие себя не только на побережье, а и по всему Крыму. Предоставление полного отчета о ходе строительных работ с фотофиксацией — по запросу.
5.Ландшафтные/Архитектурные/Планировочные решения
При проектировании был выдержан стиль Хайтек, с большими панорамными окнами (энергосберигающие, звукоизолирующие), открытыми террасами и «вторым светом».
Из-за особенностей рельефа главный вход выполнен на третьем этаже, с которого открываются панорамные виды на морской горизонт, Ялтинскую бухту и горный массив, поэтому основное его пространство, это зона отдыха – кухня-гостиная с ТВ зоной и террасами.
Второй этаж – две спальни с гардеробами, два сан узла, сауна, хоз блок и прачечная. Всё очень эргономично и продумано.
Первый этаж – «автономная квартира» с просторной открытой террасой, зоной мангала , отдельным входом и заездом. На первый этаж можно попасть только через улицу. Здесь вы всегда можете оставить своих гостей, или сдавать данное помещение в аренду.
Продажа дома осуществляется в состоянии под чистовую отделку — white-box. (Выполнена разводка всех коммуникаций (в т.ч. отопления, систем кондиционирования и рекуперации), Штукатурка стен, Смонтированы потолки, стяжка пола, благоустройство)
На данный момент объект находится в завершающем цикле строительных работ. (Фасадные работы, коммуникации, установка окон)
В связи с нестабильной ситуацией на рынке строительных материалов цена может измениться.
Срок сдачи объекта — Март 2022 года
Для получения актуальной информации и организации показа свяжитесь со специалистом.
Ялтинская средняя общеобразовательная школа № 11
Эл-во - 15 кВт
Газ
Вода
Канализация - ЛОС
Интернет
Крутой
