Участок для строительства жилого комплекса в Ялте, 5,4 Га

Ялте, в пгт. Ливадия, пгт. Виноградное, ул. Объездная дорога 6

Продажа объемного земельного участка в Ялте, в пгт. Ливадия, пгт. Виноградное, ул. Объездная дорога 6.

Участок пл. 5,4 Га  (54000 кв. м.) со всеми коммуникациями и строениями. Территория бывшей 62-й автобазы. Частная собственность, кадастровый номер земельного участка 90:25:050801:254, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: гостиничное обслуживание.

Строения на участке:

Здание профилактория — литера А, назначение: нежилое; этажность -1  ; общ.пл.  2405.8 кв.м.

Здание профилактория — литера Б, назначение: нежилое; этажность — 2; общ.пл.  2893.8 кв.м.

Здание столовой — литера В, назначение: нежилое; этажность -1; общ.пл. 210 кв.м.

Здание котельной — литера З, назначение: нежилое;  общ.пл.187.1 кв. м.

Здание диспетчерской конторы — литера Е, назначение: нежилое; этажность — 1; общ.пл. 171.6 кв.м.

Здание диспетчерской — литера О, назначение: здание диспетчерской; эт-ть — 1; общ.пл. 116.3 кв.м.

Здание мойки — литера М, назначение: нежилое; общ.пл. 612.8 кв. м. Административный корпус — литера Л, назначение: нежилое; этажность -2  ; общ.пл.  473.6 кв.м.

Насосная — литера П, назначение: насосная; общ.пл.  44.4 кв. м.

ИНФОРМАЦИОННАЯ СПРАВКА ПОД СТРОИТЕЛЬСВО РЦ

По земельному участку и недвижимому имуществу, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, ул. Объездная дорога, 6.

  1. Общая информация:

1.1. Объекты:

— земельный участок площадью 5,4 га, расположенный на территории г. Ялта, документ, подтверждающий право собственности — договор купли — продажи земельного участка от 15.11.2013 г.

В 2015г. оформлены российские правоустанавливающие документы.

Земельный участок имеет:

— Конфигурацию неправильного многоугольника;

— рельеф спокойный;

— подъезд к данному участку возможен по существующей дороге местного назначения с северной стороны земельного участка.

Коммуникации:

— электричество (рядом ТП 935);

— водопровод по территории диаметр 300мм;

— канализация (подключена к городской системе канализации).

Документ, подтверждающий право собственности — договор купли — продажи недвижимого имущества.

В 2015 г. оформлены российские правоустанавливающие документы.

На сегодняшний день вышеуказанное недвижимое имущество сдается в аренду.

1.2. Собственник земельного участка и недвижимости – ООО.

  1. Ограничения по распоряжению имуществом:

2.1. Зоны ограничений и сервитутов земельного участка:

— зеленые насаждения – 0.4440 га;

— водовод – 0.3067 га;

2.2. Относительно судебных споров:

Согласно данных Единого государственного реестра судебных решений по состоянию на день подготовки ИС информация о наличии судебных дел в отношении земельного участка и недвижимости  расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, ул. Объездная дорога, 6 —  отсутствует.

Удобная транспортная развязка, близость к главным транспортным магистралям — Южнобережному и Севастопольскому шоссе. 500 м. от Ливадийского дворца и парка, 1,2 км. от пляжа «Дельфин».

Цена — эквивалент $12 000 000 долларов с разумным торгом. Полный пакет документов.

 

Ключевые факты
2000
Расстояние до моря:
Особенности сделки
Основные параметры
540 сот.
Площадь участка:

На участке:
Электричество
Вода
Каналиция

Уклон на участке:

Расположение объекта на карте