ПРОДАЖА ОСОБНЯКА В ГУРЗУФЕ

Приветная 4

Продажа особняка Крым Гурзуф.Общая площадь территории составляет 0,2569 га и состоит из четырех отдельных частей (четыре гос.акта). «Главный» дом — общей площадью 829,2 кв.м., в плане с габаритами 16,5х20м, выполнен в стиле средневекового замка.
Характеристика:
— Здание состоит из трех этажей (цокольный, первый и второй) и полноценных подвальных помещений (h=3m), запланированных под тренажерный зал, винный погреб, кладовые и т.п.
— Основанием здания является железобетонная монолитная фундаментная плита высотой 400 мм. На железобетонных буронабивных сваях.
— Здание каркасного типа. Каркас состоит из монолитных колонн, пилонов и монолитных стен толщиной 400 мм.
— Здание выполнено под внутренние отделочные работы, проведены инженерные сети (электросети, водопровод, канализация, отопление, в том числе теплые полы), отопление предусмотрено от двух автономных котлов – электрического и газового, полностью функционирует. В доме смонтирован и функционирует лифт на все 4 этажа, обустроены два дымоходных канала для каминов. Окна деревянные с энергосберегающими стеклопакетами, входные двери в цокольный и первый этажи выполнены по эксклюзивному индивидуальному заказу – бронированные, отделанные деревом и ковкой.
При въезде на участок расположен гостевой дом, общей площадью 272,5 кв.м. -представляет собой 3-х этажное здание монолитно-каркасного типа с цокольными помещениями. Стены монолитные железобетонные толщиной 400 мм.
Характеристика:
— Дом включает в себя гараж на 4 автомобиля (80м2) с 2-мя автоматическими воротами, 8 комнат и 3 санузла. Жилые помещения подготовлены под чистовые отделочные работы, проведены инженерные сети (электросети, водопровод, канализация, отопление, кондиционирование).
Так же на участке расположена 2х этажная бревенчатая баня общей площадью 93,8 кв.м.
Характеристика:
— Основанием дома является железобетонная монолитная фундаментная плита, укрепленная инъекционными сваями.
— На первом этаже находятся парная, душевая, санузел, комната отдыха и терраса. На втором этаже – две спальные комнаты, санузел и терраса. В доме выполнены все работы, коммуникации и он полностью готов к использованию.
Каждый из домов выделен в отдельный адрес. Все объекты имеют тех. паспорта, свидетельства на право собственности и введены в эксплуатацию.
Учитывая сейсмичность Крымской зоны, вдоль всего участка выполнены укрепительные работы: по склону реки — в виде подпорной железобетонной стены, по верхнему периметру — в р-не «главного» дома участок укреплен буронабивными сваями и подпорной железобетонной стеной.
Участок расположен в 150м. от уникального памятника архитектуры — комплекса «Губонинских дач», старинного парка и визитной карточки Гурзуфа – фонтана «Ночь». До остановки общественного транспорта -50 м, до пляжной зоны 300 м.

САУНА
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
ПАНОРАМНОЕ ЗАСТЕКЛЕНИЕ
ВИННЫЙ ПОГРЕБ
ЛИФТ

Ключевые факты
830
Общая площадь:
3
Этажей всего:
Особенности сделки
купля-продажа
Тип сделки:
Основные параметры
дизайнерская
Отделка:
7
Количество комнат:
да
Наличие балкона:
да
Панорамные окна:
25 сот.
Площадь участка:

Все коммуникации

Комуникации: