ПРОДАЖА НОВОГО ДОМА В ЯЛТЕ

Дарсановская 16

Уютный, светлый Дом с красивым панорамным видом на море, горы и город.

Расположение участка над трассой позволяет всегда дышать свежим воздухом и легко и быстро добираться в любую часть города.

Общая площадь участка составляет 10 соток и имеет террасирование по рельефу местности. На нем сохранены две взрослые крымские сосны и подлесок в верхней части участка. Также на участке высажены плодовые деревья начинающие, плодоносить. Есть беседка, с которой открывается великолепный вид на горы, лес и море. Так же на участке расположен гостевой домик общей площадью 50 кв.м..

Сам жилой Дом трехэтажный, общей площадь 456 кв.м.. Коструктив здания представляет собой железобетонный каркас с монолитными перекрытиями во всех уровнях. Заполнение стен – газобетонные блоки толщиной 30 см.. Снаружи здание утеплено базальто-минеральными плитами толщиной 50 мм., что позволяет сохранять тепло внутри здания зимой и прохладу летом.

Окна и наружные двери элит класса сделаны из евробруса с алюминиевыми накладками и заполнены стеклопакетами. Нижний ярус дома является гаражом с тремя автоматическими воротами и имеет общую площадь 95 кв.м., там же есть не большая кладовая для хранения инструментов. На первом этаже дома расположены:

холл — 30.6кв.м.

студия (кухня-столовая-зал) – 78.5кв.м. Есть камин.

бассейн – 39.5квм. чаша бассейна из стекловолокна 5.2 м на 2.8м Американской фирмы FIBER POOLS с гарантией на чашу 50 лет. Оборудован: противотечением, гидромассажными форсунками, фонтаном и подсветкой с разными программами и цветами.

спортзал – 24.3кв.м.

котельная с прачечной – 12.5кв.м.

санузел с душевой – 2.9кв.м.

коридор — 3кв.м..

На втором этаже расположены три спальни и гостевая (студия). Имеющая отдельный вход. И может служить автономным жильем

1-я спальня, представляет из себя, жилую комнату площадью 44.4кв.м., гардеробную — 9.2кв.м., санузел — 10.6кв.м. и имеет дополнительный выход во двор.

2-я спальня – 20.3кв.м. и санузел – 4кв.м.

3-я спальня – 20.8кв.м. и санузел – 4.1кв.м.

гостевая студия – 31.9кв.м. и санузел – 3.7кв.м.

коридор – 21кв.м.

Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов, стены и потолок покрыты стеклохолстом (не горючий и не создающий пыль материал), вышпаклеваны и окрашены экологически безопасной краской.

Система отопления дома теплые водяные полы фирмы Кан-терм (гарантийный срок службы 50лет), газовый и электрокотлы, бойлер на 200л, два накопительных бака по 1000л. Электрогениратор. Во всех жилых помещениях кондиционеры нового поколения. Есть система видео наблюдения. Интернет. Спутниковое телевидение. Домашний телефон.

Удобный подъезд, все городские коммуникации, панорамный вид на море и горы.

Ключевые факты
456
Общая площадь:
3
Этажей всего:
Особенности сделки
купля-продажа
Тип сделки:
Основные параметры
дизайнерская
Отделка:
4
Количество комнат:
да
Наличие балкона:
10 сот.
Площадь участка: