Продажа 2эт таунхауса в закрытом коттеджном поселке в Ялте

г. Ялта, ул. Поселковая, 10

Продажа 2эт таунхауса в закрытом коттеджном поселке в Ялте

Продажа 2эт таунхауса в закрытом коттеджном поселке в Ялте. Продается 2-этажный таунхаус в Ялте. Со своей изолированной придомовой территорией, расположенный в закрытом коттеджном поселке, по ул. Поселковая, 10.

Общая площадь коттеджа 122 кв. м., жилая 90 кв. м. Площадь земельного участка 1,02 сотки. В доме удобно планируются 2 изолированные спальни (хозяйская и гостевая). Просторная кухня-гостиная, небольшой кабинет, либо детская комната. Два санузла (гостевой с душ-кабиной и хозяйский с ванной и душем), а также открытая южная терраса, с которой открывается боковой вид на горы и город.

Рядом с домом собственная отгороженная придомовая территория, где удобно планируется зона барбекю, лаунч-зона с перголой, небольшая игровая площадка для детей.

Коттедж находится в престижном закрытом коттеджном поселке, надежно защищенном от излишнего внимания посторонних, городской суеты, шума и пыли. Поселок круглосуточно охраняется. По периметру и на территории камеры видеонаблюдения. Жильцов и гостей комплекса у ворот поселка встречает консьерж.

Развитая инфраструктура поселка обеспечивает высокий комфорт для жильцов и гостей комплекса. На территории поселка 2 плавательных бассейна (взрослый и детский), сауна, лаунч-зона, небольшое уютное кафе. 2 игровые площадки, детская развивающая студия с опытными аниматорами, охраняемая гостевая парковка.

Коттедж остеклен качественными энергосберегающими стеклопакетами. Благодаря панорамному остеклению в доме всегда много света и воздуха. Выполнено наружное утепление фасада здания. Поселок газифицирован. Отопление в доме автономное: от 2-контурного газового котла (устанавливается покупателем).

Поселок расположен в тихом зеленом, экологически чистом пригороде Ялты. В 300 метрах от комплекса выезд на федеральную трассу Симферополь-Севастополь, автобусная остановка. В шаговой доступности небольшой продовольственный магазин, а в 1,5 км по трассе большой торгово-развлекательный центр «Конфетти». В 500 метрах от комплекса детский сад, аптека, супермаркет «ПУД», 800 м автозаправка. В 350 метрах вверх от поселка начинается заповедный сосновый лес.

Удачная транспортная развязка позволяет избежать пробок в летний период (удобный подъезд к поселку как из центра города снизу, так и с верхней окружной дороги).

Статус объекта по документам «Индивидуальный жилой дом». Возможна прописка. Обслуживает комплекс собственная управляющая компания, абонентская плата в ТСЖ 63,5 руб с 1 кв м. Коммунальные платежи, по счетчику, в соответствии с общегородскими жилыми тарифами.

Ключевые факты
122
Общая площадь:
Горы и город
Вид из окон:
2400
Расстояние до моря:
Comfort
Класс:
2
Этажей всего:
2019 год
Год постройки:
63 Р
Обслуживание за м²:
Особенности сделки
купля-продажа
Тип сделки:
Основные параметры
черновая
Отделка:
4
Количество комнат:
2
Количество санузлов:
да
Наличие балкона:
да
Закрытая территория:
да
Наличие бассейна:
да
Панорамные окна:
автономное газовое
Отопление:
да
Паркинг:
1 сот.
Площадь участка:
Планировка
Вид из окон

Расположение объекта на карте