+7 (978) 072-00-08

Продажа резиденции с собственным выходом на пляж - 367 816 350 Р

Анфиса
Анфиса Кулиш
Специалист по продаже недвижимости Оставить заявку

Информация о недвижимости № объекта - 13663

Описание

Продажа резиденции с собственным выходом на пляж

Уникальное предложение по приобретению жилой резиденции в первой линии от моря Форос. Резиденция расположена на вершине холма (примерно на высоте 4-х этажного дома), из всех окон виллы и с территории обзорный вид на море.
Инфраструктура: Вилла с уникальным видом на морское побережье и горы. 1 линия, 4 основных и 4 гостевые спальни, 2 бассейна, сауна, собственный пляж. Система умный дом, лифт на пляж, беседки для отдыха, отдельные помещения для персонала.

Пляж: Закрытая от посторонних пляжная зона представляет собой деревянный помост с шезлонгами и зонтиками, летний душ, небольшой пирс, который используется при необходимости как причал для небольшого катера. Так же есть ангар для лодки. Спуск в море по лесенке.

Основное строение (I уровень) — жилой дом с двумя флигелями, в одном из которых размещена кухня и сауна с микробассейном, в другом — помещение для обслуживающего персонала, подсобные помещения (постирочная, винный подвал, кладовая).

Общая площадь строений составляет 690 кв.м. Дом расположен непосредственно на первой линии и развернут фасадом к морю (южная сторона). Со всех окон дома обеспечивается вид на море. Вход с улицы в дом оборудован закрытой стоянкой для трех автомобилей, с автоматической системой открывания дверей (север). С восточной стороны к дому прилегает зеленая зона соседнего строения. Помещения верхнего уровня введены в эксплуатацию и зарегистрированный в БТИ.

Дополнительные строения расположены на II уровне и связаны между собой террасами, переходами, обзорными площадками.   Общая площадь нижних помещений (апартаменты, всего 5) составляет 265 кв.м. Площадь террас, переходов, обзорных площадок — более 500 кв.м. Все несущие элементы строений, включая перекрытия, выполнены из железобетона,заполнение —  красным кирпичом и ракушником. Отделка нижних строений — местным отделочным материалом — альменитом (белый песчаник). Верхний уровень — штукатурка, покраска. Мощение террас, дорожек, переходов выполнено из местного гранита, диорита и мрамора. Общая площадь земельного участка составляет 0,25 га, государственный акт на право собственности земли. Инженерное оборудование: верхний уровень — централизованная система кондиционирования воздуха, системы «Daikin»; нижний уровень — автономные кондиционеры системы «Mitsubishi»; подогрев полов, спальни — водяное отопление. Канализация — централизованная. Источники питания: поселковые электрические сети, автономный резервный дизель генератор, мощностью 25 кВт, солнечные батареи. На верхнем и нижнем уровнях размещены 2 бассейна, соответственно, с пресной и морской водой. Озеленение: пальмы, кипарисы, розарий, хвойные, вечно зеленые, лавровые деревья, самшит, олеандр и др. Всего более 200 растений. Травяной газон — 20 кв.м Объект располагает самостоятельным и прямым выходом к морю. Уровни строений соединены лифтом, который одновременно обслуживает выход к морю. Пользование морем обеспечивается оборудованным приватным пляжем (с документами) с эллингом для небольших плав средств (скутер, моторные лодки). Пляж разделен на зоны отдыха и имеет отдельные сходовые доступы к морю.

Ключевые факты

690
Общая площадь:
море
Вид из окон:
50
Расстояние до моря:
Prestige
Класс:
4
Этажей всего:

Особенности

Основные параметры

дизайнерская
Отделка:
6
Количество комнат:
8
Количество санузлов:
да
Наличие балкона:
да
Закрытая территория:
да
Наличие бассейна:
да
Панорамные окна:
электрическое
Отопление:
да
Паркинг:

Особенности сделки

купля-продажа
Тип сделки:
нет
Ипотека:

Объект на карте

Продолжая использовать наш сайт, вы принимаете нашу политику конфиденциальности
Я согласен (согласна)