1к квартира с ремонтом в центре Ялты

г. Ялта, ул. Кирова, 23

Продается уютная 1к квартира в центре Ялты, расположенная в тихом зеленом дворике ул. Кирова, 23, в старинном особняке 1860 года постройки.

С 1893 по 1895 гг. в этом доме жил и творил известный русский композитор В.С. Калинников. В стенах этого дома была написана его знаменитая «Первая симфония g-moll», посвящённая близкому другу композитора, музыкальному критику С. Кругликову.

Квартира расположена на 1-м эт 2-х эт добротного бутового здания. Высота потолка 3,5 метра, поэтому в квартире всегда много света и воздуха. Толщина бутовых стен до 70 см, поэтому в квартире тепло зимой и не жарко летом.

В жилой комнате сохранен старинный авторский камин с ковкой, литьем и изразцами XIX века. Камин осмотрен специалистом и признан полностью рабочим. Выполнена чистка дымохода, полировка изразцов и кованных элементов. Камин готов к эксплуатации.

Общая площадь квартиры 39,8 кв. м., жилая — 15,5 кв. м. В квартире большая светлая комната, площадью 15,5 кв м, просторная кухня 10,4 кв м, а также большой совмещенный санузел с ванной.

В квартире сделан капитальный ремонт: все коммуникации заменены новыми: заново перетянута медная электропроводка, переложены все трубы (стояк заменен на пластиковый, водопровод разведен паянным экопластиком). В окна установлены энергосберегающие стеклопакеты.

Дом газифицирован, в квартире газовая кухонная плита с духовым шкафом, горячая вода от современного электрического бойлера. Отопление: камин + электрические конвекторы. В жилой комнате установлен кондиционер.

Рядом с квартирой свой собственный огороженный забором двор, размером 6х7 метров. Под квартирой расположен сухой подвал, площадью 8 кв м.

Дом расположен в самом центре города, в 100 м от троллейбусной линии (остановка троллейбуса гастроном «Ромашка»). В радиусе 100 метров несколько продуктовых магазинов, в 300 м от дома хорошая общеобразовательная школа. До Набережной Ялты и пляжа неспешным прогулочным шагом 5 мин.

Российские документы готовы к сделке.

Ключевые факты
40
Общая площадь:
Во двор
Вид из окон:
619
Расстояние до моря:
Econom
Класс:
1
Этаж:
2
Этажей всего:
1860 год
Год постройки:

Школа №7; Чеховская гимназия

Школы и учебные заведения:
Особенности сделки
купля-продажа
Тип сделки:
нет
Ипотека:
Основные параметры
евро
Отделка:
1
Количество комнат:
1
Количество санузлов:
да
Наличие балкона:
да
Закрытая территория:
электрическое
Отопление:
Планировка
4 490 000 руб.
Хотите предложить собственнику свою цену?

Расположение объекта на карте